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    合租房合同怎么寫呢?

    熱心網友    2019-01-27 | 我要分享
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    熱心網友 | 熟悉區域: | 2019-01-27

    出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條 房屋的面積、設施情況1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫: XXXXX)。2、 房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,一次性支付租金XXXX元整,同時繳納押金XXX元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方簽字: 乙方簽字:身份證號: 身份證號:電話: 電話:簽約日期:XX年X月X日

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  • 熱心網友 | | 2019-01-27

    房屋租賃協議

    本合同當事人
    出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 聯系電話:
    承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
    聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

    第一條
    1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市XX區XX,
    建筑面積X平方米。
    2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
    3、甲方應提供房產證、身份證等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交
    對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

    第二條 租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共X個月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意,不得轉租,不得長期與他人合租,不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續租,應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租,雙方重新簽訂租賃合同。

    第三條 租金及支付方式
    1、 該房屋每月租金為X元(大寫X元整)。
    2、 房屋租金支付方式為X年付。
    3、 首次租住,乙方在半年租金外,應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時,押金不再另行支付。
    4、 租期滿后,按照本合同第八條的規定處理押金。

    第四條 租賃期間相關費用及稅金
    1、 甲方應承擔的費用:
    A、 物業費;
    B、 暖氣費;
    C、 房屋大修及房屋管線維修的費用;
    D、 房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。
    2、乙方負責交納的費用:
    A、 租住期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網費)、衛生費等費用;
    B、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭,連接軟管)更換的費用;
    C、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

    第五條 房屋修繕與使用
    1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時,由甲方出面負責維修;
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
    A、 乙方非經甲方同意,不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

    第六條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為的,乙方有權解除合同:
    A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    B、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
    A、未經甲方書面同意,轉租、轉借所承租的房屋。
    B、未經甲方書面同意,拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
    C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
    E、未按時交納房屋租金。
    F、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定,被有關管理部門警告。
    4、租賃期滿,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,十五日內,應向甲方支付月租金50%做為違約金,超過十五日,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第七條 房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,并商議解決方案。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方在將房屋交還甲方前,應對房屋進行清潔,以適宜繼續居住?;蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用,由甲方委托有關方面代為保潔。
    5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

    第八條 違約責任處理規定
    1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方應提前一個月通知乙方,并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,并雙倍退還房屋押金。
    2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應提前一個月通知甲方。
    甲方待乙方結清一切費用后,應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,當月房租按一個月計算。如不滿15天,按半個月計算。
    甲方扣除以房屋押金作為違約金。

    第九條 其他約定事項

    第十條 其它
    本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。
    本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
    房屋附屬設施,見首次出租時簽定的合同附件。

    甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

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  • 熱心網友 | | 2019-01-27

    出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條 房屋的面積、設施情況1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫: XXXXX)。2、 房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,一次性支付租金XXXX元整,同時繳納押金XXX元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方簽字: 乙方簽字:身份證號: 身份證號:電話: 電話:簽約日期:XX年X月X日

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  • 熱心網友 | | 2019-01-27

    合同當事人甲方:乙方:第一條:本合同所指的其中客臥為出租給乙方房間。第二條:甲方作為聯系人,負責聯系房東,乙方向甲方支付房租,享有房屋側臥的獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。第三條:該房屋租賃共 月,租金共 元(每月 元),押金共 元(押金在合同正常中止時退還)。租金支付方式:每個月支付。第四條:合租期間,水、電、氣、物業費等由甲乙雙方按人數平攤。第五條:合租期間,本著和平友好的原則,雙方共同維護居住環境的衛生,安全,不得隨意干擾對方的私人空間。第六條:乙方如要加人需向甲方提前說明,并取得書面的同意。第七條:乙方如要帶朋友或親人來暫住,超過三天需提前向甲方說明并取得同意。第八條:在租住期間,雙方需要勤儉節約水、電、氣,并愛護共同的設施安全。第九條:合同期滿,乙方如果不再續租房屋,需提前一周告知甲方,租住不滿一個月,按一個月計算。第十條:因為合租的特殊性質,甲方與房東租賃關系中止時,本合同自動失效,甲方不負違約責任,但甲方須在與房東解決合約前一周告知乙方。第十一條:本合同自訂立之日起即生效。第十二條:本合同一式兩份,甲乙各執一份?,F房屋有的設施情況:水、電、氣表各一支(正常運轉),電表付費遙控器一支,燃氣交費卡一張,客廳:1.5匹冷暖柜機一臺,29寸彩電一部,冰箱一臺,雙缸洗衣機一臺,出租臥室:一匹窗機一臺,衛生間:洗衣池一個,浴霸一個。

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  • 熱心網友 | | 2019-01-27

      合租協議(合租合同)


      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:


      甲方在作為第一承租人,承租______市______區______號樓______,合同編號為______,

      乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關系為合租關系,乙方居住在此房間的中的(主臥、次臥、小間….)乙方(是否)可以留宿他人。

      乙方須向甲方支付房租________元,付款方式為(月/季/半年/年) 付。押金為____元。含取暖,物業。

      余款的付款日期分別為:

      甲方銀行帳戶為:


      乙方確保本間常居人數上限為___人

      甲方確保其他房間常居人數上限為___人。


      1、 乙方每月要預先交納 元/月雜費(相當于合租房內的二次物業服務費),用于分攤水費,煤氣費,電費,有線電視費,網費,衛生費,公共用品,則包含燃氣費。多退少補,每(月/季)結清雜費。

      電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________


      甲乙雙方約定,若乙方在月在家次數不足_____天,可以免攤當月的(水費,煤氣費,電費,有線電視費,網費,衛生費),若乙方分擔家庭的保潔衛生工作,可以免攤衛生保潔費。


      在共同居住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,甲方應負責控制各種雜費每月不超過_____元,因甲方管理協調不當造成的浪費超支,超出部分,甲方自負。


      雜費都用來負擔的項目


      廚房的公共的消耗品,鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具,衛生間清潔消毒用品


      甲方與乙方負責控制朋友來訪的數量與次數,每月訪客人次不超過____人次。


      甲方責任


      甲方保證,乙方在23點-7點,不會因為人為原因,被噪音所吵醒、或無法正常休息。


      甲方偏袒其他人,乙方產生不公平感,產生情緒,經過三次反映,仍得不到有效解決。


      甲方違約第 條,時,乙方可以拒交當月的雜費(二物業費),直到甲方改正為止。

      甲方擅長動用乙方私人物品。

      因甲方未做必要提醒,沒有配備必要的保險設置,導致乙方物品遺失的。

      乙方在家受到騷擾,威脅,侮辱,影響乙方正常生活


      處下述情況發生規定外,甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。


      乙方在家庭范圍內與任何他人發生肢體沖突、處于首先動手的一方,扣乙方押金**

      乙方提前退房,非甲方原因造成

      乙方人為損害房間財產,裝修。浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。

      乙方故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費____天以上


      乙方破壞小區規定,擾民、或者影響他人正常休息3次以上。


      甲方扣除乙方費用,視為對甲方輕度違約的懲罰,意外損失的賠付,按合同結清此款項后,應繼續履行合同,或簽署更為詳細的補充條款,以保證雙方的利益。


      乙方是否允許甲方繼續找人合租,如乙方繼續找人合租,需要年齡身份和性別學歷方面符合生活習慣符合乙方是要求,否則乙方有權阻止。


      乙方發生如下情況,視為嚴重違反合同目的,初衷原則,甲方可以勸退乙方,終止合同。


      乙方發生第 條三次以上,

      乙方自勸退之日起,甲方方應給7-21天的找房期限,并以約定搬出之日時按月為單位,退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租(150-200)%按日計,超過約定之日的_____天內,乙方還未搬走,甲方可以采用報警,轉移乙方物品,換門鎖等方式驅逐乙方。


      乙方發生如下情況之一者,實為甲乙雙方關系嚴重破裂,無任何可以修復的余地,甲方可以驅逐乙方,終止合同。

      甲方自驅逐之日起,應給乙方給5-7天搬家時間,超過7天,甲方可以轉移乙方個人物品,換鎖,按原房租(300——500)%計算房屋占用金。


      附件,原房屋合同復印件,身份證復印件,暫住證復印件,意外財產損失保險單,相關財產物品留照存證。

      乙方,入住是否要經過原房東同意


      和租賃有關的規定


      如租賃物有使承租人不能進行正常使用收益的瑕疵,出租人應該承擔責任,承租人可以解除合同或減少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命權和健康權,承租人有權解除合同。


      出租人可以開鎖的條件,通過第三方送達書面文件,開鎖要請公證人,


      違約金過高,有悖公平原則,違約金不受法律保護,請酌情商定具體的違約責任,違約金以賠償為主,懲罰為輔。


      違約責任并非單一,而是可以分為繼續履行,賠償損失,解約三種,


      另外,如果簽約時對方完全不和你計較合同的條款,那也許說明他根本沒有履約的打算,這個千萬要小心。

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